Twee-onder-één-kap te koop: Diezerenk 42, Zwolle

Diezerenk 42

Bollebieste, Zwolle

€ 375.000
Buurt Bollebieste, ZwolleBekijk buurt
Albert Heijn op 442m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kap in Zwolle

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 ademt sfeer en karakter. Met 95 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke woning houdt. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zwolle.

Bollebieste: een levendige volksbuurt

Bollebieste is een bruisende buurt met veel jonge gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke maar drukke buurt, er wonen veel kleine kinderen en ouderen." Een ander noemt het "een prima volksbuurtje" met een prettige locatie. De buurt Bollebieste heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het park om de hoek is een fijne plek om te wandelen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 442 meter, of bij de Jumbo op 745 meter. Basisschool Smaragd is op 189 meter, en obs De Springplank op 355 meter. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Admono Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 mei 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.947

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte86 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Perceeloppervlakte101 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Diezerenk 42, Zwolle

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.851, wat neerkomt op €365.845 voor 95 m². De woning is dus marktconform geprijsd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.

Hoe is de buurt Bollebieste om in te wonen?

Bollebieste is een levendige buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de locatie en het park, maar noemen ook drukte en incidentele overlast. Het is een volksbuurt met een mix van woningen en voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Smaragd zit op 189 meter, obs De Springplank op 355 meter. Voor voortgezet onderwijs is Thomas a Kempis College op 942 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden woningen in Bollebieste gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?

Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

6.6
Bewoners geven Bollebieste een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bollebieste

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.4
Yannick
Gezin · Tussenwoning
18-11-2025
Heel erg druk

Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder

7.1
Jurre Kamp
Student · Tussenwoning
09-09-2024
Prima volksbuurtje

Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!

6.3
Anika
Samenwonend · Tussenwoning
10-07-2024
Gewoon goed

Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang

Statistieken van Bollebieste

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2100-15
19015-25
62025-45
39045-65
32065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen21%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland68%
Europa5%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €438.000€375.000
Koop per m² €3.851
Huurprijs €764 p/m€764 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²35%
60-89 m²32%
90-119 m²25%
120-159 m²3%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop71%
Te huur29%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197017%
1970-199050%
1990-201017%
Energielabels
A+6%
A32%
B11%
C26%
D13%
E9%
F2%

Locatie en voorzieningen

Diezerenk 42, Zwolle

Albert Heijn
Klein Grachtje 16
442m
Jumbo
Hogenkampspassage 10
745m
Aldi
Bisschop Willebrandlaan 28
790m
Ekoplaza
Vechtstraat 50
839m
Coop
Maagjesbolwerk 16
855m
SPAR
Oude Vismarkt 46
856m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
888m
PLUS
Vechtstraat 60-66
898m
Lidl
Dobbe 10
1132m
Albert Heijn
Dobbe 61
1161m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming158 cm
Waterdiepte worst-case295 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDiezerenk 42, Zwolle
Bekijk