Een royale twee-onder-één-kapwoning in De Blaak Zuid-West
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Dintel 7 staat in De Blaak Zuid-West, een rustige woonwijk in Tilburg. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Tilburg. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 641 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een carport. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, warmtepomp en c.v.-ketel. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 173 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt". De buurt De Blaak Zuid-West heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 898 meter, en er is ook een Jumbo op 1,2 km. Basisschool De Blaak ligt op 850 meter. De huisartsenpraktijk Riel zit op 2,2 km, en de Service Apotheek de Blaak op 846 meter. Buslijn 7 stopt op 88 meter bij halte Tilburg, Weteringlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 2,6 km. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dintel 7, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 640.500 euro, de mediaan is 597.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.315 euro op basis van de makelaarsopgave van 181 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 641 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 898 meter. Basisschool De Blaak ligt op 850 meter. De huisartsenpraktijk Riel zit op 2,2 km, en de Service Apotheek de Blaak op 846 meter. Buslijn 7 stopt op 88 meter bij halte Tilburg, Weteringlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt De Blaak Zuid-West?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, warmtepomp en c.v.-ketel.
Hoeveel bedraagt de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 173 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 358 m².
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin. Daarnaast is er een carport.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
