Vervoornepolder zuid, Altena
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Eemsteyn in Werkendam ademt de sfeer van een klassieke gezinswoning uit de jaren zeventig. Met 197 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 513 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €900.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Altena.
De woning ligt in de buurt Vervoornepolder zuid, een rustige woonwijk in Werkendam. De buurt telt ruim 2700 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen; bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is groen en dorps, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Ds Johannes Groenewegenschool en Het Baken, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eemsteyn 19, Werkendam
De vraagprijs van €900.000 ligt aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt Vervoornepolder zuid is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €431.333, al zijn dat mogelijk andere woningtypen. De woning is met 197 m² en een perceel van 513 m² wel bovengemiddeld groot.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn dichtbij. De buurt heeft een dorps karakter.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen, maar de stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds Johannes Groenewegenschool (ongeveer 800 meter) en Het Baken (890 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Werkendam of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 9,1 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 10-15 minuten rijden. De woning is dus vooral gericht op autobezitters.
De woning ligt in Werkendam, een dorp in de gemeente Altena. Voor specifieke reistijden kun je het beste een routeplanner raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.800 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.993 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Eemsteyn 19, Werkendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
