Floris V Dreef 30
Blaricummermeent, Blaricum
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Blaricummermeent
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2017 staat in Blaricummermeent, een buurt waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 413 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €1.035.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.152.672, zo blijkt uit de cijfers. Het energielabel A+++ is een zuinig label. De woning wordt aangeboden voor €6.088 per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt op €6.292 ligt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Blaricum.
Een woning uit 2017 met een zuinig energielabel
De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A+++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 170 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Het perceel is 413 vierkante meter groot.
Leven in Blaricummermeent
Blaricummermeent telt ongeveer 3.540 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: 32 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen, want 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, zo'n 70 procent. De buurt Blaricummermeent is relatief jong, met veel woningen van na 2010. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Coop en Albert Heijn die iets verderop liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder PCBS De Ark op 624 meter en De Springplank op 721 meter. De huisarts, Delta Huisartsen, zit op 528 meter en de Byvanck Apotheek op ongeveer een kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Huizen, Pythagoraspark op 515 meter, waar lijn 100 stopt. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 41 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOS & MUNDT MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Floris V Dreef 30, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.035.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.152.672 ligt. Per vierkante meter komt de prijs uit op €6.088, terwijl het buurtgemiddelde €6.292 is. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 413 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2017, wat ook bijdraagt aan een moderne uitstraling.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woonoppervlakte is 170 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 413 vierkante meter. De indeling van de woning is niet gespecificeerd door de makelaar.
Hoe is de buurt Blaricummermeent?
Blaricummermeent is een buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen en 32 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn koopwoningen, zo'n 70 procent. Bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt relatief jong maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een PLUS-supermarkt, en Coop en Albert Heijn liggen iets verder. Basisscholen zoals PCBS De Ark en De Springplank zitten op loopafstand. De huisarts Delta Huisartsen zit op 528 meter en de Byvanck Apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 ligt op 515 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 41 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Deze cijfers komen van de Atlas Leefomgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
