Fluwelen Burgwal 13
Monnickendam, Waterland
BuurtEen monumentaal huis in Monnickendam
Aan de Fluwelen Burgwal staat een bijzonder huis: een twee-onder-één-kapwoning uit 1631. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² ademt het de sfeer van de Gouden Eeuw. De vraagprijs van €1.000.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €820.938, wat het een prijzig aanbod maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Waterland.
De buurt Monnickendam
Monnickendam is een historische plaats met ongeveer 2.025 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: 285 huishoudens hebben kinderen, 295 zijn zonder kinderen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (88%) en vooral koopwoningen (76%). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 895 adressen per km². De gemeente Waterland staat bekend om haar waterrijke omgeving.
Leven in de straat
De Fluwelen Burgwal ligt in het oude centrum van Monnickendam. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Dekamarkt op 5 minuten lopen of de Albert Heijn op 10 minuten. Ouders met kinderen hebben het makkelijk: Oecumenische Basisschool De Binnendijk zit om de hoek (130 m), en ook Openbare basisschool De Gouwzee (358 m) en basisschool De Verwondering (696 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Bernard Nieuwentijt College op 800 m. Een park of plantsoen vind je op 2 minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fluwelen Burgwal 13, Monnickendam
Is €1.000.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€820.938). De mediaanprijs in Monnickendam is €545.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze woning is een twee-onder-één-kap met een historisch bouwjaar en een perceel van 163 m², wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
Het bouwjaar is 1631, wat betekent dat de woning bijna 400 jaar oud is. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daarover kan op basis van deze gegevens geen uitspraak worden gedaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Oecumenische Basisschool De Binnendijk (130 m), Openbare basisschool De Gouwzee (358 m) en basisschool De Verwondering (696 m). Voor voortgezet onderwijs is het Bernard Nieuwentijt College op 802 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 163 m². Het bouwjaar is 1631.
Hoeveel woningen staan er te koop in Monnickendam?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €820.938 en de mediaanprijs €545.000.
-29e560ba.webp)
