Generaal de la Reijlaan 10
Prins Hendrikkwartier, Gooise Meren
BuurtEen monumentale twee-onder-één-kapwoning in het Prins Hendrikkwartier
Aan de Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum staat een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1912. Met een vraagprijs van €1.895.000 ligt deze woning fors boven het buurtgemiddelde, de prijs ligt 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €949.833. Het is een bijzonder object in een rustige woonwijk, en de woning wordt aangeboden met een energielabel A. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Gooise Meren, dan is dit een woning met een flink prijskaartje.
Een royale woning met veel ruimte
Deze woning is met 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 251 m², terwijl de BAG-registratie 268 m² aangeeft. Het perceel is 418 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie en wordt er elektrisch verwarmd. Het is volle eigendom.
Leven in het Prins Hendrikkwartier
Het Prins Hendrikkwartier is een buurt met 745 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de buurt Prins Hendrikkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De meningen zijn verdeeld, maar de meeste bewoners waarderen de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 280 meter of Albert Heijn op 434 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten vrijwel naast de deur. Het Goois Lyceum ligt op 320 meter en de Brandsmaschool op 610 meter. De bushaltes Bussum, Centrum en Bussum, Hooftlaan liggen op loopafstand, met lijnen 107, 109 en 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 305 meter. De gemeente Gooise Meren biedt hiermee een complete infrastructuur.
adresgegevens
De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Generaal de la Reijlaan 10, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.895.000. Dat is 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €949.833. De woning is met 251 m² woonoppervlak ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 198 m². De prijs per vierkante meter is €7.550, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.030 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie en wordt elektrisch verwarmd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Vomar ligt op 280 meter en de Albert Heijn op 434 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 23 meter. Het Goois Lyceum ligt op 320 meter en de Brandsmaschool op 610 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 305 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bussum, Centrum op 185 meter met lijnen 107 en 109, en Bussum, Hooftlaan op 212 meter met lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 305 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt", een ander vindt het "compact". Er is ook een kritischere stem over de sociale cohesie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
