Mantgum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Gibbeflecht 4 in Mantgum ademt de rust van het Friese platteland. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 462 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C en staat te koop voor €362.500. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden is de prijs marktconform.
Mantgum is een dorp met zo'n 1055 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn (98%) en 86% koopwoningen. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 153 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, rustige gemeenschap. Bekijk de buurt Mantgum voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek ligt op 269 meter. Basisschool de Gielguorde zit op dezelfde afstand. Ook een kinderdagverblijf en een treinstation zijn op loopafstand (respectievelijk 0,4 en 0,5 km). Het dorp heeft een park of plantsoen op 0,5 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten, Funda en de eigen site van Makelaardij Friesland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gibbeflecht 4, Mantgum
De vraagprijs van €362.500 voor een twee-onder-één-kapwoning van 149 m² met een perceel van 462 m² in Mantgum is marktconform. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de ligging.
Mantgum heeft een treinstation op 0,5 km afstand, waarmee je naar Leeuwarden en verder kunt reizen. De auto is ook een optie: de N359 en A32 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorp is rustig gelegen, maar toch goed ontsloten.
Ja, op 269 meter loopafstand vind je Basisschool de Gielguorde. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van 5 km, zoals IKC It Pertoer (2,5 km) en Regioskoalle de Greidefûgel (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 11,7 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 269 meter. Andere supermarkten zoals Coop en Lidl liggen op 5,8 km of verder, dus voor een grote weekboodschap kun je beter de auto pakken.
In Mantgum zijn in de meest recente cijfers 23 misdrijven geregistreerd. Het is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat. Exacte cijfers per straat zijn niet beschikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Ik leef er al een lange tijd en heb nooit echt serieuze problemen ondervonden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.000 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.152 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Gibbeflecht 4, Mantgum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
