De Mielgong 13
Mantgum, Leeuwarden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het rustige Mantgum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2006 staat in Mantgum, een dorp waar het lekker wonen is. Met 1030 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier rustig wonen. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. De vraagprijs van 412.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden, dan zit je hier op een gemiddeld niveau.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 504 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is 275 m² groot, zowel volgens de BAG als de makelaar. De woning is een huis met een eigen oprit en tuin, zoals gebruikelijk bij dit type woning.
Het dorp Mantgum
Mantgum is een dorp waar het goed toeven is, met een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen en ook een flink aantal ouderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." Het zijn ervaringen van bewoners uit de hele gemeente, niet specifiek van deze straat. De buurt Mantgum heeft een woningvoorraad van 443 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op 264 meter afstand, of bij Coop op 6,1 km. Basisschool de Gielguorde zit op 264 meter, en kinderdagverblijf It Pertoer op 400 meter. De huisartsenpraktijk Bergwerff zit op 282 meter. Het treinstation Mantgum ligt op 620 meter, en bushalte Mantgum Cafe op 305 meter met lijn 93. Voor verdere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Leeuwarden, waar ook het ziekenhuis en de apotheek zijn. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lelyveld Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Mielgong 13, Mantgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 412.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.815 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m². Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 504 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is 275 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Mantgum om in te wonen?
Mantgum is een rustig dorp met 1030 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "sfeervol" en "met leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat er verdeeldheid is onder bewoners. Het zijn ervaringen uit de hele gemeente, niet specifiek van deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 264 meter zit supermarkt Poiesz en basisschool de Gielguorde. De huisartsenpraktijk Bergwerff zit op 282 meter. Het treinstation Mantgum ligt op 620 meter, en bushalte Mantgum Cafe op 305 meter met lijn 93. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Leeuwarden, op ongeveer 7,3 en 8,4 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Mantgum ligt op 620 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Mantgum Cafe op 305 meter met lijn 93, en Mantgum Station op 646 meter met meerdere lijnen, waaronder 93 en 8132. De bushalte Jorwert Dykshorne ligt op 671 meter met lijn 93.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen.
