Gijsbert Van Kaetslaan 19
Parijsch Lokkershoek, Culemborg
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2015 ligt in de buurt Parijsch Lokkershoek, een rustige woonwijk in Culemborg. Met een woonoppervlak van 195 m² en een perceel van 320 m² is dit een ruime woning voor wie van water en groen houdt. De vraagprijs van €950.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €747.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via twee onder een kapwoningen in Culemborg.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 711 m³. Achter de woning ligt een tuin van 108 m² op het noordwesten, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De woning ligt aan het water en in een woonwijk.
Leven in Parijsch Lokkershoek
Met ruim 1.900 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum. Een ander zegt: "Mooie leefomgeving, veilig gevoel in de buurt." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en relatief nieuw, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. Meer over de buurt lees je op de buurt Parijsch Lokkershoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Lidl en PLUS voor dagelijkse boodschappen, en de Jumbo op ruim 2 km. Basisscholen zoals De Distelvlinder en Montessorischool Parijsch liggen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Parijsch en Service Apotheek Parijsch zitten om de hoek. Bushalte Culemborg, Fie Sijbrantstraat met lijn 46 is op 672 meter, en het treinstation Culemborg ligt op 2,3 km. De gemeente Culemborg heeft verder alle nodige voorzieningen, zoals te zien is op de gemeente Culemborg. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrij Makelaardij en Vrij Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gijsbert Van Kaetslaan 19, Culemborg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €950.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €747.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.872, terwijl het buurtgemiddelde €4.919 is. De woning is dus relatief duur, maar ook groter dan gemiddeld: 195 m² tegenover 142 m². Of dit de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 711 m³. Er is een achtertuin van 108 m² op het noordwesten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en PLUS, en basisscholen zoals De Distelvlinder en Montessorischool Parijsch. De huisartsenpraktijk Parijsch en Service Apotheek Parijsch zitten om de hoek. Bushalte Culemborg, Fie Sijbrantstraat met lijn 46 is op 672 meter, en het treinstation Culemborg ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Parijsch Lokkershoek?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum. Een ander zegt: "Mooie leefomgeving, veilig gevoel in de buurt."
