Grasduinen 3
Houtribhoogte Noord, Lelystad
Bekijk buurtEen ruime, moderne twee-onder-één-kapwoning
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in een rustige buurt in Lelystad. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Lelystad voor vergelijkbaar aanbod.
Houtribhoogte Noord: rustig en groen
De buurt Houtribhoogte Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (94%). Het is een buurt met veel ouderen (170 van de 555 inwoners zijn 65+), maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is vrij rustig, nooit problemen hier maar wel veel aanspraak met iedereen! Loopafstand van het dorp. Leuke buurt voor ouderen en jongeren.' De omgeving is groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder (ruim een kilometer), of bij Aldi of Jumbo op iets meer dan twee kilometer. Basisscholen zoals De Boeier en De Albatros zijn om de hoek, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Lelystad onderhoudt de omgeving goed, zoals een bewoner opmerkt: 'Mooie omgeving, gemeente houdt het netjes bij!'
Aanbod en makelaar
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder eXp Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grasduinen 3, Lelystad
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 met 175 m² woonoppervlak in Lelystad. De woning is nieuwbouw, heeft een zeer zuinig energielabel (A+++) en een ruim perceel. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit prijsniveau.
Hoe is de buurt Houtribhoogte Noord om in te wonen?
Houtribhoogte Noord is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is er veilig (10 misdrijven per jaar) en er wonen veel ouderen en gezinnen. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt voor jong en oud' en waardeert de rust en de sociale contacten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi of Jumbo op twee kilometer. Basisscholen zoals De Boeier en De Albatros zijn op loopafstand. Voor een restaurant of park ben je er binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is uit 2023, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 167 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 kun je rekenen op een ruime achtertuin.
Is er een garage of parkeerplek bij de woning?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat mogelijk, maar dit is niet gespecificeerd.
Ervaringen van Houtribhoogte Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nog bij mijn ouders. Deze buurt is vrij rustig nooit problemen hier maar wel veel aanspraak met iedereen! Loopafstand van het dorp. Leuke buurt voor ouderen en jongeren. Vindt wel dat er meer kleine of grotere speeltuintjes mogen komen voor kinderen! Maar echt een leuke buurt voor jong en oud! Dichtbij het lageveld waar je zomers lekker kan zwemmen en ook leuk kan Picnicen en wandelen. Mooie omgeving gemeente houd het netjes bij!
Statistieken van Houtribhoogte Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.000 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Kustwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Ieder op zichzelf Er wordt weing naar elkaar omgekeken
Het is een rustige en goede buurt alleen er zijn wel echt wat verbeterpunten nodig. Vooral het onderwijs en scholen in de buurt, maar voor de rest een top buurt.
Het is een goede buurt maar er gebeuren ook zeker slechte dingen en er is gewoon te weinig goed onderwijs in de buurt geen middelbare school in de buurt en de basisschool is slecht en veel meer scholen in de buurt is nodig
Vanwege het verwijderen van prullenbakken en de aanwezigheid van n basisschool Is het zwerfvuil enorm toegenomen
Niet echt iets bijzonders meegemaakt. Wel dat er gewoon fijne mensen wonen. En dat er niet echt problemen zijn in de avond dus heb ook een fijne nachtrust.
Redelijk gezellig soms wat rumoer.
Statistieken van Kustwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.000 | €541.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.240 | €497.223 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.740 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.804 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grasduinen 3, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
