Groenstraat 20
Maren-Kessel, Oss
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Maren-Kessel
Aan de Groenstraat 20 in Maren-Kessel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 120 m² en een ruim perceel van 759 m². De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.700, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Oss hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte is 120 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 759 m² groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Maren-Kessel, een dorp aan de Maas
Maren-Kessel is een klein dorp met ongeveer 765 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij." Een ander noemt het "mooi wonen" en waardeert dat voorzieningen op loopafstand zijn, maar mist de sociale controle van een dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool St Antonius, ligt op 250 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op ongeveer 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Felix Postma in Lith is op 3 kilometer afstand, en de apotheek in Kerkdriel op 4,8 kilometer. De bushaltes Maren-Kessel, Kerkplein en Velmerweg zijn op 276 meter, met buslijnen 262 en 662. Het treinstation Oss West ligt op 8,6 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Colijn Advies B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenstraat 20, Maren-Kessel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.700, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.713, terwijl deze woning op €4.583 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte van 120 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 120 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 759 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool St. Antonius ligt op 250 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Felix Postma zit in Lith op 3 kilometer, en de apotheek in Kerkdriel op 4,8 kilometer. Het treinstation Oss West ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Maren-Kessel, Kerkplein en Velmerweg liggen op 276 meter van de woning en worden bediend door buslijnen 262 en 662. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op 8,6 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen", terwijl een ander de voorzieningen op loopafstand waardeert maar de sociale controle mist.
