Harmsen van der Beeklaan 8
Blaricummermeent, Blaricum
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Blaricummermeent
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2019 staat in Blaricummermeent, een buurt waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 998.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Blaricum, maar de woning is ook ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. De ligging aan een rustige weg in een woonwijk maakt het een rustige plek om te wonen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 632 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 155 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft. De achtertuin is 119 m² en ligt op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij deels vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Blaricummermeent
Met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt Blaricummermeent heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 1,2 km, of bij Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool De Springplank ligt op 476 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Delta Huisartsen op 309 meter. De apotheek zit op 1,3 km in Huizen. De bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 is op 408 meter, en het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,6 km. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boutique Makelaar Gooi en Vechtstreek B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Harmsen van der Beeklaan 8, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 998.000 euro. In de buurt Blaricummermeent ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.152.672 euro en de mediaan op 1.122.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 6.292 euro, terwijl deze woning 6.439 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 155 m². De woning is daarmee iets duurder per m² dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 632 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 155 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 119 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij deels vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Springplank op 476 meter en huisartsenpraktijk Delta Huisartsen op 309 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 1,2 km en Albert Heijn op 1,3 km. De apotheek zit op 1,3 km in Huizen. De bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 is op 408 meter.
Hoe is de buurt Blaricummermeent samengesteld?
Blaricummermeent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 32% jonger is dan 15 jaar en 8% 65 jaar of ouder. Het merendeel van de huishoudens (62%) bestaat uit gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op ongeveer 8,6 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Huizen, Pythagoraspark met buslijn 100 op 408 meter.
