Onder bod
Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hellasstrjitte 48 in Stiens ademt rust en ruimte. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 332 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €379.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €448.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en 73% is koop. Het is een buurt Stiens waar je elkaar helpt en waar kinderen veilig buiten spelen.
In de ochtend loop je zo naar Christelijke Basisschool De Sprankel, die op 144 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (495 m), en ook Lidl en Poiesz zijn op loopafstand (907 m). OBS De Twilling (381 m) en IKC De Swirrel (851 m) bieden meer keuze voor onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en een kaatsveld in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duinstra Melis Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hellasstrjitte 48, Stiens
De vraagprijs van €379.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €448.750 in de buurt. Het woonoppervlak is met 144 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 224 m², maar het perceel is met 332 m² ruim. De prijs per m² is ongeveer €2.635, terwijl het buurtgemiddelde €2.500 per m² is. Al met al is de prijs marktconform.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Het is een rustige, groene buurt met een gemêleerde bevolking. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Bewoners omschrijven het als gezellig en sociaal, waar je elkaar kent en helpt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 10,5% van de koopwoningen label C, terwijl 31,6% een lager label heeft (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Sprankel (144 m) en OBS De Twilling (381 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 495 m, Lidl en Poiesz op 907 m. In totaal zijn er 7 supermarkten binnen 5 km.
Het perceel is 332 m². De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een voor- en achtertuin.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,88 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. Stiens is vooral gericht op voorzieningen in het dorp zelf.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.301 | €348.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.649 | – |
| Huurprijs | €1.138 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hellasstrjitte 48, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
