Oude Beekbergerweg 4
Vogelkwartier, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Oude Beekbergerweg in Apeldoorn ademt sfeer van een ander tijdperk. Met een bouwjaar van 1924 en een woonoppervlakte van 87 m² op een ruim perceel van 325 m², is het een plek met geschiedenis en potentie. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze woning boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs € 423.767 is. Het is een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die nu te koop staan.
De buurt: Vogelkwartier
Het Vogelkwartier is een levendige en stedelijke buurt in Apeldoorn-Zuid. Met bijna 5.000 inwoners en een hoge dichtheid aan adressen (2.884 per km²) is het er nooit saai. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Ongeveer 41% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1970. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het dagelijks leven
De Oude Beekbergerweg ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even de boodschappen doet. Op loopafstand vind je Albert Heijn (233 m) en Dekamarkt (464 m). Ook scholen zijn dichtbij: IKC Octowijs op 85 m en PCBO De Fakkel op 327 m. Voor een avondje uit is er een restaurant op 300 m. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Beekbergerweg 4, Apeldoorn
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 356.621) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€ 423.767). De woning is wel een vrijstaand huis met een perceel van 325 m², wat zeldzaam is in deze buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager, en 31,3% label C. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1924?
Het bouwjaar is 1924, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning van die leeftijd kan variëren van volledig gerenoveerd tot verouderd. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Octowijs zit op 85 m, PCBO De Fakkel op 327 m en De Emmaschool op 379 m. Ook is er voortgezet onderwijs op 700 m (Christelijke Praktijkschool De Boog).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 325 m². Het bouwjaar is 1924.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Buurman Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een van de ontbrekende gegevens.
