Verkocht onder voorbehoud
Rijkersparkbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Jagtlustlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een ruime opzet. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 459 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Velsen.
De buurt Rijkersparkbuurt is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (99%), en de buurt telt 635 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1179), dus je hebt rust maar ook voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Parnassia en Brederode Daltonschool, beide op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met parken en duinen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jagtlustlaan 2, Santpoort-Zuid
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1955 met energielabel C in Santpoort-Zuid. De woning heeft een ruim perceel van 459 m² en een woonoppervlak van 147 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar door de schaarste aan dit type woning in Velsen kan de prijs marktconform zijn.
De Rijkersparkbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (17 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, maar ook rust en ruimte. Het treinstation is op tien minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1955. Label C is zuiniger dan de meeste woningen uit die tijd, maar minder zuinig dan nieuwbouw. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Parnassia (613 m) en Brederode Daltonschool (702 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Het Molenduin Santpoort, op 569 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Santpoort-Noord of Haarlem, op ongeveer 2,8 km.
Het treinstation Santpoort-Zuid ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je in ongeveer 10 minuten naar Haarlem Centraal reizen en in 20 minuten naar Amsterdam Sloterdijk.
Dit is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1955. Het is een ruime gezinswoning met een woonoppervlak van 147 m² en een perceel van 459 m². De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.500 | €772.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.196 | – |
| Huurprijs | €3.750 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.054 | €570.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.639 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Jagtlustlaan 2, Santpoort-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
