Sparrenstraat 32
Kweektuinbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Haarlem-Noord
Deze tussenwoning uit 1927 aan de Sparrenstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse volksbuurt, met een flinke oppervlakte van 145 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €985.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan ruime eengezinswoningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
De Kweektuinbuurt: rustig en groen
De Kweektuinbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (88%). De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een relatief dichtbevolkte buurt (stedelijkheidsklasse 1), maar met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. Lees meer over de buurt Kweektuinbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (twee straten verder) of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Wilgenhoek en Openbare Basisschool Ter Cleeff, beide op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sparrenstraat 32, Haarlem
Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Haarlem, maar de woning is met 145 m² ook bovengemiddeld groot. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.793, wat marktconform is voor een woning met energielabel E in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in de Kweektuinbuurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming, vooral omdat het bouwjaar 1927 is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn genomen.
Hoe is de buurt Kweektuinbuurt om in te wonen?
De Kweektuinbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Haarlem is op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of lopend. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (42 misdrijven per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Wilgenhoek (545 m) en Openbare Basisschool Ter Cleeff (568 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het centrum van Haarlem?
Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. Het treinstation Haarlem is op 1,7 km, vanwaar je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist.
Wat is de staat van onderhoud van de woning?
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel E, wat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.
Statistieken van Kweektuinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ter Kleefkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Statistieken van Ter Kleefkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.609 | €782.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.219 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sparrenstraat 32, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
