Jan Van Goyenlaan 8
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Orden
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1941 staat in de rustige buurt Orden in Apeldoorn. Met 113 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 280 m² biedt het een fijne plek voor wie van een klassieke woning met karakter houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €449.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Orden: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Orden is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,07 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Orden is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1486.
Dagelijks leven in Orden
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 140 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 1159 meter. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool Spitsbergen op 359 meter en Vrije School De Vijfster op 410 meter. Voor voortgezet onderwijs is Walterbosch op 1257 meter een optie. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met parken en bossen in de omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Van Goyenlaan 8, Apeldoorn
Is €449.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Orden (€549.639). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €452.300, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m², met energielabel C. Gezien de prijs ten opzichte van de buurtgemiddelden is de woning scherp geprijsd.
Wat is de buurt Orden voor een wijk?
Orden is een groene, matig stedelijke buurt in Apeldoorn met veel eengezinswoningen (62%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de rust, al geeft een bewoner aan dat het 's avonds soms minder veilig voelt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,07.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Op loopafstand vind je een Dekamarkt (140 m) en meerdere basisscholen, zoals OBS Spitsbergen (359 m) en Vrije School De Vijfster (410 m). Ook zijn er speeltuintjes en het Ordenplein met winkels. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km.
Wat betekent energielabel C voor deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen label C, en 29,4% heeft label A.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1941?
Het bouwjaar is 1941, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet bekend of er recent renovaties zijn gedaan. Je kunt de makelaar om meer informatie vragen.
Is de woning via meerdere makelaars te koop?
Ja, de woning wordt op drie plekken aangeboden: via IQ Makelaars Apeldoorn, Vastgoed Nederland en Funda. Dit vergroot de kans dat je de woning snel kunt vinden.
Ervaringen van Orden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van Orden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.118 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.029 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.970 | €625.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.141 p/m | €1.140 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.548 | €472.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.871 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Van Goyenlaan 8, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
