Zonderwijk, Veldhoven
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Kapteijnlaan ademt ruimte en rust. Met 227 m² woonoppervlak op een perceel van 1034 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €995.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €625.591, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Veldhoven.
Zonderwijk is een rustige, groene buurt in Veldhoven. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met alles in de buurt wat je nodig hebt. De buren zijn vriendelijk." De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en 78% zijn eengezinswoningen. De buurt Zonderwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch groen en rustig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 460 meter, Aldi op 513 meter of Albert Heijn op 550 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef, ligt op 419 meter. Ook het Sondervick College voor voortgezet onderwijs is met 769 meter goed bereikbaar. De gemeente Veldhoven biedt daarmee alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kapteijnlaan 12, Veldhoven
De vraagprijs van €995.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €625.591. Dat komt doordat deze woning met 227 m² woonoppervlak en 1034 m² perceel aanzienlijk groter is dan gemiddeld in Zonderwijk. De prijs per m² is met €4.383 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.744. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Zonderwijk wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met vriendelijke buren. Er zijn supermarkten, een huisartspraktijk, tandarts en scholen in de buurt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef op 419 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Sondervick College op 769 meter een optie. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 838 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. De afstand is per fiets of auto goed te overbruggen.
In Zonderwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De vraagprijzen variëren van €415.000 tot €1.295.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt met alles in de buurt wat je nodig hebt. Zoals supermarkten, huisartspraktijk, Tandarts, scholen. De buren zijn vriendelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.591 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.977 | €565.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.374 | €566.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.851 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kapteijnlaan 12, Veldhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
