Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Den Burg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1992 staat in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met een vraagprijs van 525.000 euro zat de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Texel. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 129 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 310 m². De woning werd aangeboden via meerdere kanalen.
Een sociale buurt
Met ruim 6.600 inwoners is Den Burg een levendige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Meer over de buurt Den Burg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 500 meter of de Albert Heijn op 575 meter. Basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Watertoren zit op 11 kilometer, maar de Texelse Apotheek is dichtbij, op 489 meter. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 is op 765 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 11,5 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Jan Duin Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korfbaeck 2, Den Burg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was 525.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs op 598.025 euro en de mediaan op 546.250 euro. De prijs per vierkante meter was 4.646 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.888 euro was. De woning is dus iets goedkoper per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 113 m², maar volgens de BAG-registratie 129 m². Het perceel is 310 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 7 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn de Aldi op 502 meter, de Albert Heijn op 575 meter en de Ekoplaza op 714 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn 7 scholen binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn OSG de Hogeberg (voortgezet onderwijs) op 723 meter, en de basisscholen Vrije School Stella Maris, Jozefschool Texel en PCBS De Fontein op ongeveer 825 meter.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en welke lijnen stoppen daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 765 meter. Daar stopt buslijn 28. Ook zijn er haltes Den Burg, Texelhopper (lijn TXL) op 1064 meter en Den Burg, VVV Texel (lijn 28) op 1071 meter.
Waar is het dichtstbijzijnde treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op ongeveer 11,5 kilometer afstand.
