Een klassieke twee-onder-één-kapwoning in Slotjes-Midden
Aan de Laanstraat 8 in Oosterhout staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1940, met een woonoppervlak van 106 m² op een perceel van 245 m². De laatst bekende vraagprijs van €399.000 lag 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.000, wat de woning marktconform maakte. Het energielabel was E, en de woning had een prijs per m² van €3.764 op basis van de BAG-registratie. De woning is te vinden in de twee onder een kapwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1940 heeft een energielabel E. De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: 106 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m², volgens de BAG-registratie. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of eventuele voorzieningen was niets bekend.
Slotjes-Midden: een wijk met karakter
Met ruim 4.600 inwoners is Slotjes-Midden een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Een ander noemt het "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn". De buurt Slotjes-Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 42% koopwoningen in de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 300 meter, of bij Aldi op 470 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool St. Jan op 2,5 km afstand, en de huisartsenpraktijk De Besterd zit op 210 meter. De BENU Apotheek Slotjesveste is ook dichtbij, op 250 meter. Met buslijn 371 vanaf de Keiweg op 230 meter ben je snel op weg, en het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,3 km. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. Dergelijke indicaties worden op gebiedsniveau gegeven, maar voor deze woning zijn ze niet vermeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ideale Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laanstraat 8, Oosterhout
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €399.000. Dat was 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €473.000 in de buurt Slotjes-Midden. De prijs per vierkante meter was €3.764, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 106 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets opgenomen. De enige bekende gegevens zijn het woonoppervlak van 106 m² en het perceel van 245 m², beide volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel: 22,7% heeft label A+ en 31,8% heeft label A. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast beschikbaar. Dergelijke indicaties worden meestal op gebiedsniveau gegeven en doen geen uitspraak over de specifieke woning. Voor dit adres zijn ze echter niet vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Nettorama op 300 meter en Aldi op 470 meter voor je boodschappen. De huisartsenpraktijk De Besterd zit op 210 meter en de BENU Apotheek Slotjesveste op 250 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,5 km afstand. Voor het openbaar vervoer is bushalte Oosterhout, Keiweg op 230 meter met buslijn 371.
Hoe is de buurt Slotjes-Midden?
Slotjes-Midden heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Een ander noemt het "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ideale Makelaar bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar (1940), het energielabel (E) en de oppervlakten volgens de BAG-registratie. Verdere details stonden niet in de advertentie.
-31b3954f.webp)
