Twee-onder-één-kap te koop: Meesstraat 15, Kerkrade
Verkocht onder voorbehoud

Meesstraat 15

Hopel, Kerkrade

€ 268.000
Buurt Hopel, KerkradeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een woning in een groene, rustige buurt

Deze koopwoning aan de Meesstraat in Kerkrade staat in een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €298.000 is wat je betaalt voor een woning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Kerkrade.

Buurt Hopel

Hopel is een wijk in Kerkrade-Noord met een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "We kennen elkaar zowat allemaal... en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat." Een ander noemt het "geweldig" en waardeert de behulpzaamheid, het losloopgebied voor honden en de voorzieningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Hopel.

Leven in de straat

In de Meesstraat woon je op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de boodschappen kun je naar Jumbo, op tien minuten lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisschool de Veldhof is twee straten verder, en ook Basisschool 't Valder is goed bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Locatie Eijkhagen, op een kwartier lopen. De gemeente Kerkrade biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 268.000
Prijs per m²€ 2.015

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster133 m²
Perceeloppervlakte294 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1908

Ligging

BuurtHopel
GemeenteKerkrade

Veelgestelde vragen

Over Meesstraat 15, Kerkrade

Is €298.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €298.000 is wat je betaalt voor een woning in deze buurt. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet in de advertentie staan, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in Kerkrade kunnen meer of minder kosten, afhankelijk van grootte en staat.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Hopel bestaat 96% van de woningen uit eengezinswoningen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Deze informatie wordt door de makelaar niet opgegeven.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld.

Hoe is de buurt Hopel om in te wonen?

Hopel is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8. Ze waarderen de sociale controle, de behulpzaamheid en de voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en losloopgebied voor honden. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een park of plantsoen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool de Veldhof zit op ruim een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen twee kilometer. Het treinstation is op 600 meter afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Ovida makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Kerkrade-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kerkrade-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Govert
Samenwonend · Appartement
Eygelshoven-Kom04-12-2025
Rustige wijk met appartementen

In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch

9.6
Erdina
Alleenwonend · Appartement
Chevremont21-08-2025
Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg

Veel natuur mooie omgeving rustig wonen

6.0
Paul
Gezin · Appartement
Eygelshoven-Kom24-07-2025
Onderhoud appartement slecht groen voorziening slecht

Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon

8.4
Astrid Kollee
Samenwonend · Vrijstaand huis
Hopel10-07-2025
Gezellige wijk met weinig overlast en veel voorzieningen in de buurt

We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat

8.6
Justin
Samenwonend · Appartement
Eygelshoven-Kom01-09-2024
Leuk en gezellig

Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.

9.3
Anja heijenrath
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hopel07-07-2024
Geweldig

Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter

Statistieken van Kerkrade-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
3,0k25-45
3,9k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen32%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland69%
Europa22%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €317.174€279.391
Koop per m² €1.940
Huurprijs €886 p/m€902 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-197022%
1970-199019%
1990-201015%
Energielabels
A+1%
A22%
B16%
C28%
D13%
E7%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Meesstraat 15, Kerkrade

Jumbo
Portbeemden 1
1062m
PLUS
Raadhuisplein 14
2053m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
2071m
Jumbo
Hoofdstraat 146
2126m
Jumbo
Vivaldipassage 5
2182m
Lidl
Vivaldipassage 7
2182m
PLUS
Hovenstraat 128
2621m
Albert Heijn
Hertogenlaan 29
3023m
Lidl
Zondagstraat 57
3497m
Jumbo
Onze Lieve Vrouwestraat 5
3550m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1908
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+2,78 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving156 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeesstraat 15, Kerkrade
Bekijk