Middeldiepstraat 119
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Sliedrecht
Aan de Middeldiepstraat 119 in Sliedrecht staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1925, met een vraagprijs van 395.000 euro. De woning ligt in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, dicht bij het centrum en in een woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sliedrecht is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 vierkante meter, de makelaar geeft 108 vierkante meter op. Het perceel is 128 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Buitenuitbreiding-Oost
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "een leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.842, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 279 meter en iets verder de Albert Heijn op 503 meter. Basisscholen zoals cbs Oranje-Nassau en OBS Henri Dunantschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants zit op 545 meter en de Service Apotheek Hoogland op 513 meter. Buslijn HOPN stopt bij de halte Sliedrecht, Kerkerak op 593 meter, en buslijn 701 bij Burg. Winklerplein. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder een ziekenhuis in Dordrecht op 7 kilometer. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1925. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middeldiepstraat 119, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.657 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1925. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Sliedrecht is de prijs marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel als verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten de Jumbo op 279 meter en de Albert Heijn op 503 meter. Basisscholen zoals cbs Oranje-Nassau en OBS Henri Dunantschool liggen op 454 en 520 meter. De huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants zit op 545 meter en de Service Apotheek Hoogland op 513 meter. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-Oost?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft een cv-ketel, maar zonder label is het onduidelijk hoe het met de isolatie is gesteld.
