Verkocht onder voorbehoud
Rijkerswoerd-Midden, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Mr J.M. de Kempenaersingel 71 in Arnhem is een lichte en ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1996. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² biedt het huis een fijne indeling met een woonkamer, keuken en drie slaapkamers. De prijs van €519.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-Midden is een rustige, groene wijk in Arnhem-Zuid. De buurt telt ruim 4.100 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (83%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen (59%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Rijkerswoerd-Midden.
In de straat zelf is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Kempenaer (twee straten verder) en BS Het Klinket (op loopafstand). Voor een uitgebreider aanbod of een avondje uit kun je terecht in het centrum van Arnhem, op een paar kilometer afstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Remko Stevens Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mr J.M. de Kempenaersingel 71, Arnhem
De vraagprijs van €519.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€567.250) en ook onder de mediaan (€540.000). De gemiddelde prijs per m² in Rijkerswoerd-Midden is €3.924, wat bij 130 m² neerkomt op €509.000. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Rijkerswoerd-Midden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (93 totaal) en is kindvriendelijk met scholen en speelplekken op loopafstand. Het is een fijne woonomgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A of B, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kempenaer ligt op 300 meter, BS Het Klinket op 350 meter en Lea Dasbergschool op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op ongeveer 2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
In Rijkerswoerd-Midden staan woningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Deze woning is pas net op de markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.455 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Mr J.M. de Kempenaersingel 71, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
