Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Albert van Dalsumlaan ademt rust en ruimte. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €475.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €659.389, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Rijkerswoerd-Oost is daarmee een stabiele en gewilde omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 4 minuten lopen of de Jumbo op 5 minuten. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Kempenaer en BS Het Klinket liggen op loopafstand. Het centrum van Arnhem is met de auto of bus goed bereikbaar. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuiper Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert van Dalsumlaan 23, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €475.000 is scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde van €659.389. De mediaanprijs in Rijkerswoerd-Oost ligt rond €448.250, dus deze woning zit daar iets boven, maar biedt met 150 m² woonoppervlak en energielabel B veel waar voor je geld.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 47% van de woningen label B en 41% label A, dus het is een gemiddeld tot goed label. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Kempenaer (4 minuten lopen) en BS Het Klinket (5 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,3 km.
In Rijkerswoerd-Oost zijn in het afgelopen jaar 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.389 | €448.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Albert van Dalsumlaan 23, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
