Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nesciohof in Arnhem ademt rust en ruimte. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een beetje extra ruimte houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en de meeste zijn koopwoningen. De buurt Rijkerswoerd-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een Albert Heijn is binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Kempenaer en de Lea Dasbergschool, die op loopafstand liggen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar ook dat is goed te doen. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHA Makelaars (Van Heteren & Actief Makelaars) en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nesciohof 16, Arnhem
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Rijkerswoerd-Oost (€449.125) en de mediaan (€452.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.818, wat voor deze woning van 139 m² neerkomt op ongeveer €3.302 per m², iets lager dan het buurtgemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €548.267 weg, maar dat waren vaak grotere of andersoortige woningen. De prijs lijkt marktconform.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar op ruim 3.000 inwoners). Er is voldoende groen en speelruimte, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A of hoger. In de buurt heeft 80% van de woningen ook label B, dus het is een normaal beeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Kempenaer (442 meter), Lea Dasbergschool (473 meter) en BS Het Klinket (474 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 kilometer afstand, wat goed te fietsen is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Arnhem Centraal en verder reizen.
Verkochte woningen in Rijkerswoerd-Oost stonden gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.389 | €448.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.466 | €430.705 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.820 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.454 | €440.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.268 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nesciohof 16, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
