Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige wijk
Aan de Nachtpauwooglaan in de Gelderse Blom staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996. Met een woonoppervlak van 173 m² volgens de makelaar is het een flinke eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €695.000. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Veenendaal hebben een gemiddelde vraagprijs van €495.789 in deze buurt.
Zes kamers, vijf slaapkamers en een zuidelijke tuin
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd en voorzien van een c.v.-ketel. Buiten is er een voortuin van 31 m² en een achtertuin van 52 m² op het zuiden.
Een buurt met een mix van jong en oud
De Gelderse Blom is een wijk met zo'n 1.600 inwoners, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud", terwijl een ander aangeeft dat er "enkel een speeltuin" is en verder weinig te beleven valt. De buurt Gelderse Blom heeft een woningvoorraad van 665 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 675 meter of de Boni en Aldi op 704 meter. Voor kinderen is de Rehobothschool op 251 meter en kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk Pelzer zit op 704 meter en de Service Apotheek Zwaaiplein op 827 meter. Buslijnen N8 en 380 stoppen op 273 meter bij de Plesmanstraat, en het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Burgland Makelaars Veenendaal B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtpauwooglaan 41, Veenendaal
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €495.789. Het woonoppervlak van 173 m² is 71% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat het prijsverschil in perspectief plaatst. De prijs per m² bedraagt €4.017 op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 644 m³, en de makelaar omschrijft het als een eengezinswoning in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 675 meter en de Boni en Aldi op 704 meter. De Rehobothschool ligt op 251 meter en de huisartsenpraktijk Pelzer op 704 meter. Buslijnen N8 en 380 stoppen op 273 meter, en het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Gelderse Blom om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud", terwijl een ander aangeeft dat er "enkel een speeltuin" is en verder weinig te beleven valt. De wijk telt zo'n 1.600 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen.
