Oude Ban 15
Woudrichem zuid, Altena
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Woudrichem
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oude Ban in Woudrichem ademt rust en ruimte. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een woning van dit formaat. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Altena?
Woudrichem zuid: een rustige, groene buurt
De buurt Woudrichem zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen samenleven, met een mix van koop- en huurwoningen. De omgeving is groen en er is een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Woudrichem zuid heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en bibliotheek dichtbij.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan. Op 170 meter loop je naar Boon's Markt, en de Lidl is om de hoek op 301 meter. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool Eben Haezer op 121 meter. Ook Basisschool 't Ravelijn is op loopafstand. De gemeente Altena biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Ban 15, Woudrichem
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €517.500. De woning is met 148 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (146 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Hoe is de buurt Woudrichem zuid om in te wonen?
Woudrichem zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig, met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Eben Haezer zit op 121 meter, Basisschool 't Ravelijn op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Fortes Lyceum op 2,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
Statistieken van Woudrichem zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.500 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
Statistieken van Woudrichem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.500 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Locatie en voorzieningen
Oude Ban 15, Woudrichem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-e5826238.webp)
-f62a796c.webp)
