P. Rijsdijkstraat 8
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning uit 1934 in Sliedrecht
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de P. Rijsdijkstraat 8 staat in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 122 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Sliedrecht, dan zit de prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 122 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend uit de advertentie.
Buitenuitbreiding-Oost
Met ruim 2.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, en een van hen zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los." Een ander noemt het "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". De buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft een gevarieerde bevolking, met een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 357 meter of Albert Heijn op 646 meter. Voor de kinderen is cbs Oranje-Nassau op 62 meter en OBS Henri Dunantschool op 281 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 551 meter. De bushalte Sliedrecht, Kerkerak op 185 meter wordt bediend door lijn HOPN. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 35 dB en door industrie 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1934. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P. Rijsdijkstraat 8, Sliedrecht
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 122 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1934 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 357 meter en Albert Heijn op 646 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is cbs Oranje-Nassau op 62 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 551 meter. De bushalte Sliedrecht, Kerkerak op 185 meter wordt bediend door lijn HOPN. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Buitenuitbreiding-Oost?
Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
