pastoor plegtstraat 13
De Meijbree, Oldenzaal
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Meijbree
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1969 staat in De Meijbree, een buurt in Oldenzaal waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en een perceel van 344 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €475.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €698.333, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Oldenzaal hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het perceel.
De Meijbree
Met ruim 1.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 400 meter, PLUS en Lidl op zo'n 500 meter. Basisschool Drieeenheidsschool zit op 214 meter, en de huisartsenpraktijk H.E. Dunk op 146 meter. De bushalte Oldenzaal, Oliemolenstraat met lijn 64 en 66 ligt op 221 meter, en treinstation Oldenzaal op 1,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over pastoor plegtstraat 13, Oldenzaal
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €698.333. In de buurt staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €375.000 tot €1.185.000.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer 500 meter liggen Aldi, Jumbo, PLUS en Lidl. Albert Heijn zit op 853 meter. Er zijn in totaal 9 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Oliemolenstraat op 221 meter, met lijn 64 en 66. Treinstation Oldenzaal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Drieeenheidsschool zit op 214 meter. Twents Carmel College, locatie Potskampstraat, voor voortgezet onderwijs, ligt op 595 meter. In totaal zijn er 15 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt De Meijbree?
De Meijbree heeft 1.085 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
