Pelikaan 4
Doorslag-Zuidwest, Nieuwegein
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pelikaan in Nieuwegein ademt ruimte en rust. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1978 en voorzien van energielabel A, zuinig dus. De vraagprijs van €590.000 ligt aan de hoge kant, maar de woning is wel 106% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Nieuwegein.
Doorslag-Zuidwest: een veilige, gezellige buurt
De buurt Doorslag-Zuidwest wordt door bewoners omschreven als warm en fijn. Een bewoner zegt: "Ik merk dat onze buurt best wel warm is, over het algemeen gewoon een fijne en gezellige uitstraling." Een ander noemt het "een veilige en gezellige wijk" met aardige mensen en buurtactiviteiten op het buurtplein. Wel wordt opgemerkt dat er weinig te doen is in Nieuwegein zelf. De buurt telt zo'n 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Trompetvogel om de hoek, en het Anna van Rijn College (mavo en havo/vwo) ligt naast de deur. De gemeente Nieuwegein biedt verder parken zoals Parkhout op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Makelaardij Evers op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pelikaan 4, Nieuwegein
Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €590.000 ligt boven het gemiddelde van €325.000 in de buurt, maar deze woning is met 132 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per m² is ongeveer €4.470, terwijl het buurtgemiddelde €5.078 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Doorslag-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,4. Ze noemen het een warme, gezellige en veilige wijk met aardige mensen en buurtactiviteiten. Wel wordt gemist dat er in Nieuwegein weinig te doen is op het gebied van uitgaan en cultuur.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is heel gebruikelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel zit op 245 meter, en het Anna van Rijn College (mavo en havo/vwo) op 76 en 144 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1978. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand gevoel met een eigen tuin.
