Graaf Arnoldlaan 9
Graven en Gravinnen, Nieuwegein
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nieuwegein
Deze ruime woning aan de Graaf Arnoldlaan straalt rust en ruimte uit. Met 234 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 215 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C en staat te koop voor €695.000. Dat is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in Nieuwegein. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nieuwegein.
De buurt Graven en Gravinnen
De woning ligt in de buurt Graven en Gravinnen, een rustige woonwijk in Nieuwegein. De buurt telt zo'n 1680 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (634 meter). Ook de Mauritsschool (219 meter) en kinderdagverblijf (400 meter) zijn om de hoek. Andere basisscholen in de buurt zijn Vreeswijk (599 meter) en De Tweeklank (924 meter). De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Arnoldlaan 9, Nieuwegein
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 234 m² in Nieuwegein. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.970, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een normaal label voor een woning uit 1979.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 215 m², dus er is een ruime tuin. Of er een garage is, staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een oprit of parkeergelegenheid op eigen terrein, maar dat is niet gespecificeerd.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Nieuwegein heeft een goed busnetwerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mauritsschool ligt op 219 meter, Vreeswijk op 599 meter en De Tweeklank op 924 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Graven en Gravinnen zijn in de laatste meting 53 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.
-de62eea0.webp)
