Petterhústerdyk 6
Stiens, Leeuwarden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Stiens
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1931 staat in Stiens, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 geven. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning heeft een energielabel C en wordt aangeboden via Bosma De Witte Makelaars. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 478 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 124 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 505 vierkante meter, de makelaar 671 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is parkeergelegenheid. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in Stiens
Stiens is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de gezelligheid en de voorzieningen: "De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur". Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,32. De buurt Stiens heeft een gemêleerde samenstelling van huishoudens, wat het wonen hier afwisselend maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl of Poiesz, beide op twee straten afstand, of bij Aldi, Jumbo of Albert Heijn, die ook binnen tien minuten lopen liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS De Twilling op vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide in Stiens, op ongeveer 800 meter. De bushalte Stiens, Uniawei is om de hoek en wordt bediend door lijn 60 en 891. Het treinstation Leeuwarden ligt op ruim 7 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een goede basis voor dagelijks gebruik. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosma De Witte Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petterhústerdyk 6, Stiens
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 124 vierkante meter opgeeft. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 478 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste, maar ook niet de laagste stookkosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe groot is het perceel en wat is de buitenruimte?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 505 vierkante meter, terwijl de makelaar 671 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is parkeergelegenheid. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Stiens zijn vijf supermarkten binnen een straal van 500 meter, waaronder Lidl, Poiesz, Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder OBS De Twilling op 459 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 788 meter afstand. Ook zijn er speeltuinen, een kaatsveld, voetbalvelden en een sporthal.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stiens, Uniawei op 221 meter, met buslijnen 60 en 891. Ook halte Stiens, Langebuorren op 276 meter wordt bediend door deze lijnen. Het treinstation Leeuwarden ligt op 7,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Stiens?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,32 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen." Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur".
