Floresstraat 102
Hogeland-Noord, Enschede
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een levendige buurt
Deze woning aan de Floresstraat in Enschede is een echte twee-onder-één-kapwoning met 131 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning boven het gemiddelde van €418.500 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een eengezinswoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
Buurt Hogeland-Noord
Hogeland-Noord is een dichtbevolkte buurt vlak bij het centrum van Enschede. Van de 2.975 inwoners woont een groot deel alleen: 920 eenpersoonshuishoudens tegenover 375 huishoudens met kinderen. Twee bewoners geven de buurt een 6,0. Een van hen zegt: "Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan misschien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurtgevoel." De andere bewoner vult aan: "woonde liever ergens anders." De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.856. Lees meer over de buurt Hogeland-Noord.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 400 meter) of Albert Heijn en Lidl (beide op 600 meter). Ook scholen zijn dichtbij: obs Willem Wilmink (op 268 meter) en Al Ummah (op 292 meter) voor basisonderwijs, en Het Stedelijk Diekman (op 491 meter) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Enschede ligt op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Extra Makelaars. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Floresstraat 102, Enschede
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€330.733) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€418.500). De woning is met 131 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel A+, 25% label C en 50% label D of lager. Zonder label kun je de energiekosten niet goed inschatten.
Hoe is de buurt Hogeland-Noord om in te wonen?
Hogeland-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt een 6,0 en noemen het veilig, maar missen een echt buurtgevoel. De ligging vlak bij het centrum wordt gewaardeerd.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (400 m) en Albert Heijn (644 m). Ook basisscholen als obs Willem Wilmink (268 m) en Al Ummah (292 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Stedelijk Diekman (491 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Enschede ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Extra Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Hogeland-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Statistieken van Hogeland-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.692 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.555 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Ervaringen van Binnensingelgebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Statistieken van Binnensingelgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.014 | €385.797 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €979 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.155 | €391.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Floresstraat 102, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
