De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1927 ademt sfeer en klasse. Met 299 m² woonoppervlak en een perceel van 816 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. De vraagprijs van €1.800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De woning staat in buurt De Kieviet, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met veel ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% van de woningen is eengezinswoning en 84% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee straten verder. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Kievietschool, een basisschool, zit om de hoek op 179 meter. Ook de Bloemcampschool is dichtbij. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parkeermogelijkheden en groenvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via i4 Housing B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Hendriklaan 1, Wassenaar
De vraagprijs van €1.800.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De woning heeft een groot oppervlak van 299 m² en een perceel van 816 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1927. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
De woning ligt in De Kieviet, een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (269), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Een woning uit 1927 met energielabel D heeft vaak enige onderhoudsbehoefte, zoals isolatie of modernisering van installaties. De woning heeft een groot perceel, dus ook tuinonderhoud is een punt om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Kievietschool (basisonderwijs) zit op 179 meter, de Bloemcampschool op 961 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 2,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt De Kieviet is een rustige wijk met 60 geregistreerde misdrijven per jaar. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 269. Dat betekent dat de omgeving rustig en groen is, met veel ruimte tussen de woningen. Het is een landelijke setting binnen de gemeente Wassenaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.366.122 | €1.196.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.886 | – |
| Huurprijs | €3.830 p/m | €3.793 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Prins Hendriklaan 1, Wassenaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
