Rijnsburgerweg 189
Raadsherenbuurt · 2334 BR Leiden
Een royale twee-onder-één-kapwoning in de Raadsherenbuurt
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1920 ademt karakter en klasse. Met 180 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 355 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €1.215.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Leiden voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De Raadsherenbuurt: rustig en groen
De buurt Raadsherenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 885 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1984, wat duidt op een stedelijke omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen 400 meter lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen als De Leidse Houtschool (358 m) en Woutertje Pieterse (551 m). Voor het voortgezet onderwijs is er een school op 400 meter afstand. Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Leiden.
Aangeboden via meerdere makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnsburgerweg 189, Leiden
Was €1.215.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.215.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Leiden, maar het grote woonoppervlak (180 m²) en de royale tuin (355 m²) rechtvaardigen de prijs. De woning heeft energielabel B en een bouwjaar van 1920, wat duidt op een goede staat. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het past binnen je budget.
Hoe is de buurt Raadsherenbuurt om in te wonen?
De Raadsherenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (32 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Leiden is op 1,6 km afstand.
Wat is de staat van de woning qua onderhoud?
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel B, wat wijst op redelijk goede isolatie. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar een woning van deze leeftijd kan vragen om periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leidse Houtschool (358 m) en Woutertje Pieterse (551 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 400 meter afstand. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Wat is de omgevingsadressendichtheid en wat zegt dat?
De omgevingsadressendichtheid is 1984, wat betekent dat er gemiddeld 1984 adressen per vierkante kilometer zijn. Dit duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is rustig en groen. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk).
