Ruischerbrug, Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rollen ligt in een rustige, groene buurt. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² is er volop ruimte. De woning uit 2008 heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Groningen.
Ruischerbrug is een kleine, rustige buurt in het noordoosten van Groningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Ruischerbrug is een fijne plek voor wie van rust houdt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC 't Kompas en IKC Groenewei, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandomo Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rollen 4A, Groningen
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Ruischerbrug. De woning is echter groot (174 m²) en heeft een ruim perceel (495 m²) met een modern energielabel A++. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de rustige ligging.
Ruischerbrug ligt aan de rand van Groningen. Het treinstation is 5,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de snelweg en in het centrum van Groningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Aldi. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Groningen.
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Het perceel is 495 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft waarschijnlijk eigen parkeergelegenheid op het terrein, al staat dat niet expliciet in de advertentie.
Ja, het aantal misdrijven in de buurt is laag (9 in totaal). Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.327 | €383.569 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.158 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Rollen 4A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
