Zuster Boerestraat 22
Kom Engelen, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Engelen
Deze tussenwoning aan de Zuster Boerestraat in Engelen ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 306 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een tussenwoning in Den Bosch.
Kom Engelen: een dorpse buurt met karakter
Kom Engelen is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (86%). Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen zijn ruim vertegenwoordigd. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt Kom Engelen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo binnen een paar kilometer. Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut zijn op fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 ligt precies op de mediaanprijs van €697.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.849, wat voor deze woning van 169 m² neerkomt op ongeveer €4.136 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Kom Engelen om in te wonen?
Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is er veilig (47 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. De enige review geeft een 7,88 en noemt de buurt 'fijn' met vriendelijke mensen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een ontspannen sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 21,7% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,2 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, op 3,1 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op Den Bosch.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1996?
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
De tuin is 306 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De grootte biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of spelen. Informatie over de inrichting of het onderhoudsniveau staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kom Engelen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Statistieken van Kom Engelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.813 | €697.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
Ervaringen van Engelen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Statistieken van Engelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
