Tinbergenlaan 89
Zestienhoven · 3045 BJ Rotterdam
Ruime twee-onder-één-kapwoning in groene Zestienhoven
Deze hoekwoning aan de Tinbergenlaan ademt rust en ruimte. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is het een royale gezinswoning in een jonge, groene buurt. De woning uit 2020 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De laatst bekende huurprijs van €3.975 lag 41% boven het buurtgemiddelde van €2.814, maar het oppervlak was ook 26% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
Zestienhoven: rustig, groen en kindvriendelijk
Zestienhoven is een rustige buurt met veel groen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,7. Een bewoner zegt: "Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!" De buurt telt 4.475 inwoners, waarvan een derde jonger dan 15 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Zestienhoven.
Dagelijks leven: park om de hoek, voorzieningen op loopafstand
Het Zestienhovenpark ligt op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (ruim een kwartier lopen) of Albert Heijn (iets verder). Basisscholen Park16Hoven zitten om de hoek, op nog geen 300 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De woning is te vinden op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tinbergenlaan 89, Rotterdam
Was de huurprijs van €3.975 marktconform voor deze woning?
De huurprijs lag 41% boven het buurtgemiddelde van €2.814, maar de woning was met 176 m² ook 26% groter dan het gemiddelde in Zestienhoven. Het is een ruime, moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met energielabel A. Of de prijs in verhouding stond tot de kwaliteit, hing af van je eigen budget en wensen.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Zestienhoven wordt door bewoners beoordeeld met een 9,7. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Het Zestienhovenpark is populair om te wandelen en hardlopen. Ondanks de nabijheid van het vliegveld is er weinig geluidsoverlast. De buurt heeft een dorps karakter met veel sociale cohesie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (ongeveer 250 meter) vind je basisscholen Park16Hoven. Voor boodschappen kun je naar SPAR express (ruim een kilometer) of Albert Heijn (1,3 km). Het Zestienhovenpark ligt op 200 meter. Een treinstation bevindt zich op 3,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 176 m² woonoppervlak en is een twee-onder-één-kapwoning, dus er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Het perceel is 227 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd.
Hoe lang stond deze woning al te huur?
De gemiddelde verhuurlooptijd in de buurt is 32 dagen. Hoe lang deze specifieke woning al te huur stond, was niet bekend.
