Industriebuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning uit 1910 ademt historie, met een energielabel F dat aangeeft dat isolatie en verwarming aandacht vragen. Met 67 m² woonoppervlak en een klein perceel van 23 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat en energielabel in Wormerveer. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Zaanstad voor vergelijkbaar aanbod.
Industriebuurt is een rustige wijk met 275 inwoners, waar 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (81%) en een hoog percentage koopwoningen (77%). De buurt Industriebuurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 945), wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 625 meter, of de PLUS en Albert Heijn op nog geen tien minuten lopen. Basisschool De Pionier (887 m) en kinderdagverblijven (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartdijk 18, Wormerveer
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 67 m² met energielabel F in Wormerveer. Zonder specifieke buurtvergelijkingen is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat duidt op een slechte isolatie en een hoge energiebehoefte. Je kunt rekenen op aanzienlijke stookkosten, vooral in de winter.
Industriebuurt is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt telt 275 inwoners, waarvan 40% gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Pionier ligt op 887 meter, en De Hoeksteen op 1087 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Bertrand Russell college op 1034 meter en Praktijkschool De Brug op 1027 meter.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit van 10 minuten. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden.
Het bouwjaar 1910 en energielabel F suggereren dat de woning mogelijk verouderde installaties en isolatie heeft. Vraag de makelaar naar recente onderhoudsbeurten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.734 | €405.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vaartdijk 18, Wormerveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
