Gulden Bodem, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zijpendaalseweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flink perceel van 1089 m² dat direct opvalt. Het huis heeft 174 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1955. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
De woning staat in de buurt Gulden Bodem, een groene wijk met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (96%). De buurt telt 1170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en ruim opgezet, met parken en plantsoenen op loopafstand.
De Zijpendaalseweg ligt in een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 500 meter, of bij Lidl en Jumbo op ruim 700 meter. Basisschool Christelijk kindcentrum Gulden Bodem zit om de hoek (66 meter), en ook de Arnhemse Montessorischool is dichtbij (200 meter). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BMV Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zijpendaalseweg 159, Arnhem
De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1955 met een groot perceel van 1089 m² in een gewilde Arnhemse buurt. De prijs per m² is circa €6.178, wat hoger is dan het gemiddelde voor vrijstaande woningen in Arnhem. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van dak, muren of glas; het kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Het perceel is 1089 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Arnhem. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel met een zwembad of bijgebouw, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Ja, de buurt heeft veel gezinnen: 200 van de 445 huishoudens hebben kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (66 meter) en de Arnhemse Montessorischool (200 meter). Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt.
Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Het treinstation Arnhem is 2,3 km verderop, met directe verbindingen naar Utrecht en Duitsland.
De buurt heeft een stabiele woningmarkt met veel koopwoningen (96%). De gemiddelde verkooptijd is niet bekend uit de data, maar de vraag naar vrijstaande woningen in Arnhem is over het algemeen goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.725 | €616.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.670 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.393 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zijpendaalseweg 159, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
