Raamsdonksveer, Geertruidenberg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de van Wijngaardenstraat staat in een rustige buurt van Raamsdonksveer. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Geertruidenberg.
Raamsdonksveer is een dorp waar je elkaar kent. Uit drie buurtbeoordelingen blijkt een gemiddeld rapportcijfer van 8,09. Een bewoner zegt: "De mensen zijn allemaal even aardig. Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons." Een ander noemt het "een saaie boel waar niks gebeurt." De gemeente Geertruidenberg heeft een dorps karakter, met vriendelijke Brabantse sfeer. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 76% uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Lidl, beide op loopafstand. Ook de Jumbo en PLUS zijn vlakbij. Basisschool De Vonder zit om de hoek, en ook bs de Wilsdonck en Openbare Basisschool De Radonkel zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Amerstreek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Wijngaardenstraat 11, Raamsdonksveer
De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €665.241. De woning is met 96 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 199 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in Raamsdonksveer.
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
De buurt scoort gemiddeld een 8,09 op basis van drie beoordelingen. Bewoners noemen het rustig en vriendelijk, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Een nadeel dat genoemd wordt is hondenpoep op de stoep. De ligging is centraal in het dorp, met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Vonder zit op 158 meter, bs de Wilsdonck op 673 meter en Openbare Basisschool De Radonkel op 935 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.
De woning ligt centraal in Raamsdonksveer. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 551 m, Lidl op 585 m), een restaurant op 400 m, een park op 500 m en een bibliotheek op 800 m. Ook een huisartsenpraktijk is op 1,7 km.
Het bouwjaar is 1963, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel E geeft geen informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.241 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.802 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.241 | €528.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.681 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.213 | €522.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
| Huurprijs | €1.520 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Wijngaardenstraat 11, Raamsdonksveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
