Spoordijk 9
Raamsdonksveer, Geertruidenberg
BuurtEen ruim appartement in Raamsdonksveer
Dit appartement aan de Spoordijk voelt als een eigen stek met 106 m² woonruimte, gebouwd in 2008 en met energielabel A. De woning is onderdeel van een kleinere portiek, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €439.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Geertruidenberg.
De buurt Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is een dorpse buurt waar je zowel jonge gezinnen als ouderen tegenkomt. Een bewoner zegt: 'De mensen zijn allemaal even aardig, de buurt is erg begaan met ons.' Een ander noemt het 'een saaie boel waar niks gebeurt.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,09. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, en de buurt telt relatief veel 65-plussers. Meer over Raamsdonksveer.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal binnen vijf minuten lopen. Ook basisscholen als bs de Wilsdonck en Openbare Basisschool De Radonkel zijn op loopafstand. Het Dongemond College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Geertruidenberg biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij Amerstreek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoordijk 9, Raamsdonksveer
Is €439.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €439.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€674.444). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €553.980, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 106 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 269 m².
Hoe is de buurt Raamsdonksveer om in te wonen?
De buurt scoort gemiddeld een 8,09 op basis van drie beoordelingen. Bewoners noemen het rustig en vriendelijk, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Een nadeel dat genoemd wordt is hondenpoep op de stoep. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aantal 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 26,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (396 m), Jumbo (438 m) en Albert Heijn (444 m). Ook basisscholen zoals bs de Wilsdonck (500 m) en Openbare Basisschool De Radonkel (708 m) zijn dichtbij. Het Dongemond College voor voortgezet onderwijs ligt op 396 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Met de fiets ben je snel in omliggende plaatsen zoals Oosterhout of Geertruidenberg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
