Landonk 48
Raamsdonksveer, Geertruidenberg
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Raamsdonksveer
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Landonk 48 ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €489.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Geertruidenberg.
Raamsdonksveer: een dorpse gemeenschap
Raamsdonksveer is een dorp waar je elkaar kent. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,09. " Een ander noemt het "Gezellige leuke vriendelijke buurt." De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De gemeente Geertruidenberg biedt voorzieningen op fietsafstand.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Wilsdonck zit om de hoek, en het Dongemond College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het centrum van Raamsdonksveer met restaurants en een bibliotheek is vlakbij.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Landonk 48, Raamsdonksveer
Is €489.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€665.241). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (117 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 199 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in Raamsdonksveer.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,09. Ze waarderen de rust en de gemoedelijke sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste mensen zijn vriendelijk. Een nadeel dat genoemd wordt is hondenpoep op de stoep.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals bs de Wilsdonck (636 m) en RK Basisschool De Vonder (1,2 km). Het Dongemond College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Raamsdonksveer is wel goed bereikbaar via de weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Zijn er veel koopwoningen in Raamsdonksveer?
Van de woningvoorraad is 54% koop en 76% eengezinswoningen. Er staan momenteel 29 koopwoningen te koop, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning een van de goedkopere is.
Ervaringen van Raamsdonksveer
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Statistieken van Raamsdonksveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.241 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.802 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Raamsdonksveer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Statistieken van Raamsdonksveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.241 | €528.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.681 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Geertruidenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Statistieken van Geertruidenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.213 | €522.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
| Huurprijs | €1.520 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Landonk 48, Raamsdonksveer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
