Vrijenburglaan 76
Vrijenburg, Barendrecht
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Vrijenburg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in de woonwijk Vrijenburg, een buurt met ruim 5.400 inwoners en veel gezinnen. Met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 316 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 798.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Barendrecht, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 706 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 183 vierkante meter, terwijl de makelaar 151 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 132 vierkante meter op het zuiden, een voortuin van 48 vierkante meter en een zijtuin van 18 vierkante meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel, airconditioning, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Vrijenburg, een buurt met veel gezinnen
Met 55 procent van de huishoudens met kinderen is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen". De buurt heeft 130 misdrijven per jaar geregistreerd. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Barendrecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare Basisschool De Driehoek op 421 meter en CBS De Vrijenburg op 480 meter. De huisartsenpraktijk R.P. van Gent zit op ongeveer een kilometer, net als de Service Apotheek Carnisselande. Tramhalte Vrijenburg met lijn 5 ligt op 351 meter, en bushalte Vrijheidsakker met lijnen 11, 82 en 602 op 750 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen is op 3,3 kilometer afstand. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrijenburglaan 76, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 798.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 5.285 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 706 kubieke meter. Er is een achtertuin van 132 vierkante meter op het zuiden, een voortuin van 48 vierkante meter en een zijtuin van 18 vierkante meter. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,2 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Driehoek en CBS De Vrijenburg liggen op 421 en 480 meter. De huisartsenpraktijk R.P. van Gent en de Service Apotheek Carnisselande zitten op ongeveer een kilometer. Tramhalte Vrijenburg met lijn 5 is op 351 meter.
Hoe is de buurt Vrijenburg?
Vrijenburg heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Vrijenburg met lijn 5 ligt op 351 meter, en tramhalte Meerwede met lijn 5 op 428 meter. Bushalte Vrijheidsakker met lijnen 11, 82 en 602 is op 750 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen op 3,3 kilometer.
