Topaaslaan 25

De woning aan Topaaslaan 25 in Rhoon heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €849.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 154 m² met energielabel A++ in Rhoon. De woning is uit 2005 en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen, al staat dat niet in de advertentie.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2005. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 154 m² en het perceel 231 m².

Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is rustig en groen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Het Lichtpunt, OBS Rhoon loc. OBS Portland en De Grote Reis zitten allemaal op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op 3,6 km.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 60 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 18 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige gezinswijk.