Wagnerlaan 25
Componistenbuurt West · 9402 SG Assen
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in de Componistenbuurt West
Deze hoekwoning aan de Wagnerlaan ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De laatst bekende prijs van €400.000 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Componistenbuurt West
De buurt Componistenbuurt West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 285 woningen is 99% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt telt 660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Poiesz, om de hoek, of bij Aldi of Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Vuurvogel twee straten verder, en het Dr. Nassau College is ook goed bereikbaar. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Steenhuis Makelaars Assen op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wagnerlaan 25, Assen
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 150 m² met een perceel van 285 m² in Assen was €400.000 marktconform. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat is de staat van het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1977. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus het was niet bekend of er recent isolatie of een nieuwe cv-ketel was geplaatst.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Assen ligt op 3,7 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Vuurvogel ligt op 300 meter, en het Dr. Nassau College op 600 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe veilig is de Componistenbuurt West?
De buurt is rustig: in de meest recente cijfers zijn er 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Steenhuis Makelaars Assen had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
