Een appartement met vrij uitzicht in Zaans Hout
Dit appartement op de vijfde woonlaag van een tussenverdieping uit 2012 heeft een vrij uitzicht en ligt in een woonwijk. De vraagprijs is 540.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de 497.936 euro, en er staan momenteel 21 koopwoningen te koop. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Je hebt een parkeerkelder voor de auto. Het appartement is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 5 september 2026.
Zaans Hout, een jonge buurt
Met 3.750 inwoners is dit een buurt waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een modern karakter geeft. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Zaans Hout heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 46 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 199 meter, of bij de AH to go op 370 meter. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Westerkim op 329 meter, en Openbare Basisschool Et Buut op 370 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 360 meter en Apotheek Romijn Zaandam op 333 meter. De bushalte Zaandam, Spoorstrip is op 174 meter met lijnen 63 en 64, en treinstation Zaandam ligt op 326 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Teakhout 126, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 540.000 euro. In de buurt Zaans Hout ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 497.936 euro en de mediaan op 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.286 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 126 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de vijfde woonlaag met een woonoppervlak van 126 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een parkeerkelder en is in volle eigendom. De inhoud is 408 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. In de buurt heeft 75 procent van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, van vliegverkeer 44 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 199 meter zit een Albert Heijn en op 370 meter een AH to go. Daltonschool De Westerkim is op 329 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 370 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 360 meter en Apotheek Romijn Zaandam op 333 meter. Treinstation Zaandam ligt op 326 meter, en de bushalte Zaandam, Spoorstrip is op 174 meter met lijnen 63 en 64.
Hoe is de buurt Zaans Hout samengesteld?
Zaans Hout heeft 3.750 inwoners, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 46 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 25 procent bestaat uit huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5.
