Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Teakhout in Zaandam is een lichte, moderne woning met een prettige indeling. Het is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €565.000 ligt deze woning 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €493.400 is. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Zaans Hout is een groene, rustige wijk met veel moderne woningen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel jonge gezinnen en stellen wonen. De buurt Zaans Hout heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is, maar toch dicht bij parken en groen ligt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 200 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals AH to go en Ekoplaza op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Daltonschool De Westerkim op 3 minuten lopen en Openbare Basisschool Et Buut op 4 minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder goede voorzieningen zoals parken en sportvelden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Teakhout 126, Zaandam
De vraagprijs van €565.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400). Het appartement is met 116 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zaans Hout.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al hangt het ook af van je eigen gebruik. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het is een appartement, gebouwd in 2012. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en energielabel A+. Het is onderdeel van een modern complex in de wijk Zaans Hout.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim (329 m) en Openbare Basisschool Et Buut (370 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Compaen vmbo op 810 m.
In de buurt zijn in de laatste periode 192 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Teakhout 126, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
