Zeemansstraat 79F
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen karakteristiek herenhuis in Oud West
Deze woning aan de Zeemansstraat 79F in Zaandam ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1903. Met 105 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde in Oud West, maar dat past bij het formaat en de uitstraling van dit pand. Woningen in Zaanstad zijn er in alle soorten en maten, en dit exemplaar valt op door zijn karakter.
De buurt Oud West
Oud West is een levendige wijk in Zaandam met ruim 5.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Oud West heeft een stedelijk karakter, met voorzieningen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse wijk is.
Leven in de straat
In de Zeemansstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Boodschappen doe je bij Vomar of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, ook op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79F, Zaandam
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud West (€443.719). De woning is met 105 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Het is een woning uit 1903 met karakter, maar zonder energielabel is het lastig de stookkosten in te schatten.
Hoe is de buurt Oud West om in te wonen?
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk met een actief straatbeeld.
Wat is de ligging van de Zeemansstraat?
De Zeemansstraat ligt in Oud West, op loopafstand van het centrum van Zaandam. Het treinstation is 1,2 km verderop, dus op tien minuten lopen. Supermarkten, scholen en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is goed ontsloten, maar snelwegen worden niet genoemd in de gegevens.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud West?
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in Oud West, met een gemiddelde vraagprijs van €443.719. De prijzen variëren van €240.000 tot €1.025.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.946. Er zijn de afgelopen tijd 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €455.674.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze specifieke woning is niet vermeld. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% heeft label D of lager. Omdat de woning uit 1903 stamt, is de kans groot dat het label niet gunstig is. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut (466 m), Daltonschool De Westerkim (516 m) en ICBS het Zaanplein (648 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,4 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is Oud West?
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is raadzaam om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79F, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
