Westzanerdijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Westzanerdijk in Zaandam ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1937 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale verhoudingen en een eigenzinnige plattegrond. Met 173 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 168 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
Westzanerdijk is een rustige, groene strook langs het water. De buurt telt zo'n 1455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de sfeer is er een van dorpselijkheid binnen de stad. De buurt Westzanerdijk heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (233 meter) of bij de Albert Heijn (387 meter). Kinderen fietsen naar Openbare Basisschool De Dijk, twee straten verder (331 meter). Daltonschool De Westerkim en OBS Et Buut zijn ook op loopafstand (857 meter). De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, en voor een avondje uit stap je zo de trein in (2,9 km naar station). De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzanerdijk 80E, Zaandam
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een hoekwoning van 173 m² in Zaandam. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten verwachten. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het perceel, maar het label kan onderhandelingsruimte geven.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge energiekosten verwachten, zeker in de winter. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere rekening dan bij een woning met label A. Verduurzaming kan lonen, maar vraagt een investering.
De woning ligt aan de Westzanerdijk, een rustige weg langs het water. Het treinstation van Zaandam is 2,9 km verderop, dus met de fiets ben je er zo. Openbaar vervoer is beperkt in de directe omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dijk is het dichtstbij (331 meter), gevolgd door Daltonschool De Westerkim en OBS Et Buut (beide 857 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaandam centrum (1,9 km).
Het is een hoekwoning uit 1937 met een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 168 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar heeft een klassieke indeling met veel karakter.
In de buurt zijn 50 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar overlast beperkt is. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.097 | €259.999 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westzanerdijk 80E, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
