Houtveldweg 1150

De woning aan Houtveldweg 1150 in Zaandam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €625.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400). Dat is fors, maar het perceel van 7186 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €423.469 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je aan de grond toekent.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 72,7% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatbeeld.

Het perceel is 7186 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de gemiddelde koopwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 97 m². Met zo'n kavel heb je veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine paardenweide, maar check wel de bestemmingsplanregels.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 35 minuten lopen) of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Westerkim (347 m) en Openbare Basisschool Et Buut (415 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Compaen vmbo op 456 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,9 km.

Zaans Hout is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners (de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt is rustig en groen, met een park op 0,7 km afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.